Ob Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis: Wir ermitteln die richtige Energieeffizienzklasse und sichern Ihnen ein rechtssicheres Dokument für Käufer und Mieter.
Zertifizierte Energieberater • Kostenlose Erstberatung • Förderung bis 50 % möglich
Unsere Energieausweise sind offiziell anerkannt und erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen. Es gibt keinen Unterschied!
Wir kümmern uns um alle Formalitäten, damit der Verkauf reibungslos und zügig verläuft. Wir kümmern uns um alles!
Sollten Sie ein günstigeres Angebot bei gleicher Qualität finden, passen wir unseren Preis selbstverständlich an
Direkt nach dem Bestellabschluss erhalten Sie Ihren Energieausweis bequem per E-Mail . Schnell & einfach!
Bei Immoxpert Kassel erhalten Sie eine unabhängige und transparente Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen verschiedene Bewertungsarten, die genau auf Ihre Situation abgestimmt sind:
Detaillierte Analyse des Energiebedarfs basierend auf Bauweise, Anlagentechnik und Dämmung – besonders aussagekräftig.
Berechnung auf Grundlage der realen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre – schnell & günstig.
Alle Energieausweise erfüllen die gesetzlichen Vorgaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Einfacher Antrag online, schnelle Bearbeitung und Versand direkt per E-Mail.
Ob Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – bei Immoxpert Kassel erhalten Sie genau den Energieausweis, den Ihre Immobilie benötigt. Selbstverständlich erstellen wir alle Dokumente nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) – zuverlässig, rechtssicher und anerkannt.
Wir analysieren die energetische Qualität Ihres Wohn- oder Gewerbeobjekts und ermitteln präzise die richtige Energieeffizienzklasse. Damit schaffen Sie Vertrauen bei Käufern und Mietern und vermeiden teure Abmahnungen oder Verzögerungen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Und das Beste: Ihr Energieausweis in Kassel kostet bei uns nur einen Bruchteil eines klassischen Vor-Ort-Termins – schnell, digital und unkompliziert.
Bei Immoxpert Kassel erhalten Sie Ihren Energieausweis nach GEG – schnell, rechtssicher und unkompliziert. Ideal für Verkauf oder Vermietung..
Der Verbrauchsausweis ist eine Form des Energieausweises, die auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre basiert. Er ist günstiger und schneller zu erstellen, allerdings setzt er voraus, dass genügend Heizkosten- oder Verbrauchsdaten vorliegen.
Geeignet für:
Gebäude mit kontinuierlicher Nutzung und klarer Verbrauchshistorie.
Der Bedarfsausweis hingegen basiert auf einer technischen Analyse des Gebäudes. Dabei werden Bauweise, Dämmung, Heiztechnik und weitere Faktoren berücksichtigt. Er ist detaillierter, aussagekräftiger und unabhängig von den bisherigen Verbrauchsdaten.
Geeignet für: Neubauten, sanierte Gebäude oder Immobilien ohne ausreichende Verbrauchsdaten.
Wir beantworten Ihre Fragen rund um den Energieausweis in Kassel – verständlich, transparent und mit langjähriger Erfahrung. Egal ob Sie fragen: ‚Wer erstellt einen Energieausweis?‘, ‚Wie lange ist ein Energieausweis gültig?‘ oder ‚Welche Art ist für meine Immobilie sinnvoll?‘ – wir geben klare Antworten.“
Für die Erstellung Ihres Energieausweises in Kassel benötigen wir nur wenige Angaben zu Ihrer Immobilie. Ob Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – mit den richtigen Daten erstellen wir schnell und rechtssicher Ihr Dokument für Verkauf oder Vermietung.
Für Bedarfausweis
Für Verbrauchsausweis
Unsere Energieausweise in Kassel erhalten Sie zu fairen Festpreisen – transparent und ohne versteckte Kosten. Ob Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis:
Bei Immoxpert Kassel bekommen Sie ein rechtssicheres Dokument nach aktuellem GEG, inklusive Registrierung beim DIBt und persönlichem Support.“
Nicht sicher, ob für Ihre Immobilie ein Bedarfsausweis oder ein Verbrauchsausweis erforderlich ist? Bei Immoxpert Kassel beraten wir Sie persönlich und erstellen genau den Energieausweis, den Sie für Verkauf oder Vermietung benötigen.
Bedarfsausweis bestellen
Für Neubauten oder sanierte Gebäude ohne Verbrauchsdaten.
Verbrauchsausweis bestellen
Für Immobilien mit vorliegenden Heiz- und Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre.
Sie möchten einen Energieausweis in Kassel erstellen lassen oder haben Fragen zu Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis? Schreiben Sie uns einfach über das Formular oder rufen Sie direkt an wir melden uns schnell bei Ihnen zurück.
Leipziger Str. 35-37, 34125 Kassel
kontakt@immoxpertkassel,de
Tel: 0176 420 417 27
Mon - Son: 8 - 20 Uhr
Immoxpert Kassel ist Ihr Ansprechpartner für Energieausweise in Nordhessen und Südniedersachsen. Egal ob Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – wir erstellen Ihren Energieausweis nach GEG in Kassel, Fulda, Göttingen, Baunatal und vielen weiteren Städten. Auch in Ihrer Nähe unterstützen wir Sie zuverlässig und rechtssicher
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um den Energieausweis nach GEG. Egal ob Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – mit unseren Antworten erhalten Sie Klarheit für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Kassel
verbrauchsausweisEine Energieberatung hilft Ihnen, den Energieverbrauch zu optimieren und Kosten zu sparen.
Wenn Ihre Immobilie sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst, gelten besondere Vorgaben für den Energieausweis.
Sobald die gewerbliche Fläche mehr als 10 % der Gesamtfläche des Gebäudes ausmacht, ist beim Verkauf oder der Vermietung ein zusätzlicher Energieausweis für den Nichtwohngebäudeteil erforderlich.
Das bedeutet konkret:
Sie benötigen zwei separate Energieausweise –
• einen Energieausweis für Wohngebäude für den privaten Teil
• und einen Energieausweis für Nichtwohngebäude für die gewerblich genutzte Fläche
So stellen Sie sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfüllt sind – und vermeiden Verzögerungen oder rechtliche Risiken beim Verkauf oder der Vermietung.
Für die Ausstellung eines Energieausweises für Nichtwohngebäude haben Sie die Wahl: Sie können sich frei zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis entscheiden – unabhängig vom Baujahr Ihrer Immobilie.
In den meisten Fällen wird der Verbrauchsausweis erstellt, da dieser kostengünstiger und schneller umsetzbar ist. Voraussetzung dafür: Sie stellen uns die Heiz- und Stromabrechnungen der letzten drei Jahre zur Verfügung.
Laden Sie einfach unsere Checkliste für den Verbrauchsausweis von Nichtwohngebäuden herunter
Tragen Sie alle erforderlichen Angaben ein
Senden Sie das ausgefüllte Formular bequem per E-Mail an uns zurück
Ja – absolut! Der von uns erstellte Energieausweis entspricht vollständig den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und ist rechtlich genauso gültig wie ein vor Ort ausgestellter Ausweis durch einen Energieberater.
Unsere Energieausweise sind beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) registriert und werden bundesweit anerkannt – ganz gleich, ob für Verkauf, Vermietung oder behördliche Zwecke.
Sie erhalten somit ein offizielles, rechtssicheres Dokument – einfach online, schnell verfügbar und zum Bestpreis.
Ein Energieausweis ist nicht für jede Immobilie verpflichtend – sondern nur, wenn das Objekt verkauft, vermietet oder verpachtet werden soll. In diesen Fällen ist der Energieausweis bereits bei der Besichtigung vorzulegen und Bestandteil des späteren Vertrags.
Keine Energieausweis-Pflicht besteht bei:
Grundstücken ohne Bebauung
Denkmalschutzobjekten
Ferienhäusern und -wohnungen, die weniger als 4 Monate im Jahr genutzt werden
In allen anderen Fällen ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben – unabhängig davon, ob es sich um ein Wohn- oder Nichtwohngebäude handelt.
Nein, das ist nicht zulässig. Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten möchten, müssen die Angaben aus dem Energieausweis bereits in der Immobilienanzeige veröffentlicht werden – das schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ausdrücklich vor.
Pflichtangaben sind unter anderem:
Art des Energieausweises (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)
Endenergieverbrauch bzw. Endenergiebedarf
Energieträger der Heizung
Baujahr des Gebäudes
Energieeffizienzklasse (falls vorhanden)
Fehlen diese Angaben, drohen Abmahnungen oder Bußgelder. Deshalb empfehlen wir: Energieausweis rechtzeitig erstellen lassen – so sind Sie auf der sicheren Seite und sparen sich unnötigen Ärger.
Möchtest du auch eine kurze Checkliste „Was muss in die Anzeige?“ oder einen Button wie „Jetzt Energieausweis anfordern“ darunter platzieren?
Ja, selbstverständlich. Jeder bei uns erstellte Energieausweis enthält eine offizielle Registriernummer, die bei der zuständigen Registrierstelle (DIBt – Deutsches Institut für Bautechnik) hinterlegt ist.
Nur mit dieser Registriernummer ist der Energieausweis rechtsgültig und gesetzeskonform gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Sie dient als eindeutiger Nachweis für die ordnungsgemäße Erstellung und Registrierung des Dokuments.
Bei ImmoXpert Kassel erhalten Sie ausschließlich gültige, registrierte Energieausweise, die bundesweit anerkannt sind – ob für Wohn- oder Nichtwohngebäude.
Welche Art von Energieausweis Sie benötigen – Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – hängt vom Baujahr und der Größe Ihrer Immobilie ab. Die folgende Übersicht hilft Ihnen bei der Orientierung:
| Gebäudetyp | Baujahr bis 1977 | Baujahr ab 1978 | Neubau |
|---|---|---|---|
| Bis zu 4 Wohneinheiten | Bedarfsausweis* | Freie Wahl | Bedarfsausweis |
| Ab 5 Wohneinheiten | Freie Wahl | Freie Wahl | Bedarfsausweis |
* Ausnahme:
Wenn das Gebäude bereits bei Fertigstellung den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung 1977 entsprach oder nachträglich entsprechend energetisch saniert wurde, reicht auch ein Verbrauchsausweis.
Beispiel:
Ein Haus aus dem Jahr 1974 wurde 2001 umfassend energetisch modernisiert (z. B. neue Heizung, Dämmung, Fenster) und dies ist belegbar – in diesem Fall genügt ein Verbrauchsausweis.
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